【東京版】戸建て向けおすすめ光回線比較【2025年最新】

この記事は2025年4月時点の情報をもとに作成しています。

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「どの光回線を選べばいいか、迷っていませんか？」
東京都内の戸建て住宅にお住まいで、「できるだけお得に、失敗せず選びたい！」という方へ。

戸建てプランは、マンションと比べて月額料金が高めな傾向があるうえに、回線工事が必須になるケースが多いため、選び方を間違えると「高額な初期費用＋高い月額料金」のダブルパンチになりかねません。

この記事では、東京都内戸建て住宅向けに主要光回線を【2年実質収支】で徹底比較！

「結局どこが一番お得なのか」「どこなら安心して申し込めるのか」をわかりやすくまとめました！

東京戸建て向けに最適な光回線を選ぶコツ

戸建て住宅で光回線を選ぶときは、次の3つがポイントです。

• 月額料金の違い（マンションより高め）
• 工事費負担が発生する場合が多い
• エリア対応を事前に確認する

特に戸建て向けプランは、「工事費がかかるか・無料か」によって総コストに大きな差が出ます。

また、郊外エリアではNURO光やauひかりが対応していないこともあるため、提供エリアの確認は必須です！

東京戸建て向けおすすめ光回線

東京都内の戸建てエリアでは、

• auひかり
• ソフトバンク光
• ドコモ光
• NURO光
• ビッグローブ光

といった主要な光回線が幅広く対応しています！

ただし、エリアや住宅密集度によっては利用できない回線も一部あり、特にNURO光などの独自回線は、まだ未対応エリアも残っています。

また、建物に引き込む工事が必要なため、申込みから開通まで1ヶ月程度かかる場合もあります。
回線選びでは、エリア確認と合わせて、「開通までのスケジュール感」もチェックしておきましょう！

【比較表】東京都内戸建て向け光回線｜実質料金ランキング

この記事では、東京都内の戸建て住宅向けに、
主要な光回線を【2年実質収支】ベースで徹底比較しています！

• 月額料金
• キャッシュバック
• 工事費無料キャンペーン
• 月額割り引き

これらすべてを反映した「実質の総コスト」で比較しています。
**「結局どこが一番お得か？」**がすぐにわかるので、ぜひ参考にしてみてください！

※表内では「キャッシュバック」を「CB」と略記しています。

回線名	申込窓口	実質料金	月額料金	CB金額	CB時期
auひかり	GMOとくとくBB	49,010円	6,160円	82,000円	11,23カ月目
	NEXT	68,840円	6,160円	68,000円	翌月末,4カ月目
	NNコミュニケーションズ	69,840円	6,160円	67,000円	翌月末,4カ月目
	アウンカンパニー	81,840円	6,160円	55,000円	最短即日
ソフトバンク光	GMOとくとくBB	84,120円	5,720円	36,000円	翌々月
	エヌズカンパニー	93,120円	5,720円	27,000円	翌月末
	NEXT	93,120円	5,720円	27,000円	翌月末
ドコモ光	GMOとくとくBB	126,280円	5,720円	11,000円	5カ月
	NNコミュニケーションズ	122,280円	5,720円	15,000円	翌月末
	nifty	117,280円	5,720円	20,000円	8カ月
NURO光	NURO光	49,800円	5,200円	75,000円	11カ月
ビッグローブ光	ビッグローブ光	75,038円	5,478円	40,000円	12カ月
	アウンカンパニー	101,472円	5,478円	30,000円	最短即日

【注意事項】
auひかりの月額料金は「ネットのみ」契約だと5,610円ですが、電話オプション（＋550円）を付けることで工事費が実質無料になります。
本比較では、トータルコストが安くなる【ネット＋電話プラン】の金額を使用しています。

光回線選びで重要なポイント【戸建て編】

比較表を見て、「安いところにすればいいんだな！」と思った方も多いかもしれません。
でも、戸建て住宅の場合は単純な金額比較だけでは失敗するリスクもあります！

• キャッシュバックは「受取やすさ」も重要
  　→ 申請が簡単か、受け取り時期はいつか（開通から12ヶ月後など時間がかかる場合も）
• 工事費・撤去費用も要チェック
  　→ 工事費無料キャンペーンがあるか、解約時に撤去費用がかかるかも事前確認。
• スマホとのセット割引を活用する
  　→ ドコモ・au・ソフトバンクなど、キャリアに応じたセット割引で通信費全体を節約！
• 通信速度と安定性
  　→ 回線混雑が少ない独自回線（auひかり・NURO光）も選択肢に！

これらをふまえて、自分にぴったりの光回線を選びましょう！

主要回線ごとの特徴と申込窓口【東京戸建て向け】

ここでは、東京都内戸建て住宅におすすめできる主要光回線をそれぞれ紹介します！

各回線の「特徴」や「おすすめ申し込み窓口」もまとめているので、ぜひ参考にしてください。

auひかり

▶ 独自の光ファイバー網で混雑しにくく、最大1Gbpsの高速通信。

▶ auスマホ・UQモバイルとのセット割「スマートバリュー」対象！

auひかり ×【GMOとくとくBB】

auひかり ×【NEXT】

ソフトバンク光

▶ ソフトバンク・Y!mobileユーザー向けセット割「おうち割 光セット」あり

▶ 全国エリア対応で、戸建てでも安定した通信速度

ソフトバンク光 ×【GMOとくとくBB】

ソフトバンク光 ×【エヌズカンパニー】

ドコモ光

▶ ドコモのスマホとセットで「ドコモ光セット割」対象

▶ 利用料金をdカードで支払うと、利用料金の10％分のdポイントが貯まる

ドコモ光 ×【GMOとくとくBB】

ドコモ光 ×【NNコミュニケーションズ】

NURO光

▶ 最大2Gbps対応の超高速回線

▶ 独自回線で混雑少なく、ゲームやテレワークにも最適

【NURO光公式】

• 月額料金：5,200円
• 実質収支（2年）：49,800円

📌 特典まとめ

• キャッシュバック額：
  • 開通11ヶ月後に75,000円
• 初期工事費実質無料
• 他社違約金補填なし

ビッグローブ光

▶ KDDIグループが運営する安定した光回線

▶ auスマホ・UQモバイルユーザーに割引適用

【ビッグローブ公式】

用途別｜東京都内戸建て向けおすすめ光回線はこれ！

ここでは、あなたが重視したいポイント別に、どの光回線がおすすめかをまとめました！

迷ったときは、まず自分が何を一番重視するかを考えてみましょう。

とにかく総額重視で選びたいなら

▶ 高額キャッシュバック＆実質コストが圧倒的に安い！

✅ 【auひかり（GMOとくとくBB）】
👉 auひかり × GMOとくとくBBから申し込む
（月額6,160円／キャッシュバック82,000円　※受け取りタイミングに注意）

✅ 【ソフトバンク光（GMOとくとくBB）】
👉 ソフトバンク光 × GMOとくとくBBから申し込む
（月額5,720円／キャッシュバック36,000円）

キャッシュバックの受け取りやすさ重視なら

▶ 面倒な申請不要、スムーズにキャッシュバックを受け取れる！

✅auひかり（アウンカンパニー）
👉 【即日受け取り】auひかり × アウンカンパニーから申し込む
（最短即日でキャッシュバック・申請もかんたん）

✅ソフトバンク光（エヌズカンパニー）
👉 【申請かんたん】ソフトバンク光 × エヌズカンパニーから申し込む
（開通1ヶ月後にキャッシュバック）

✅ドコモ光（NNコミュニケーションズ）
👉 【お手軽申請】ドコモ光 × NNコミュニケーションズから申し込む
（最短翌月にキャッシュバック）

スマホセット割を活用して通信費を下げたいなら

▶ スマホ代割引を組み合わせれば、トータルで大きな節約に！

✅ ドコモのスマホをお使いなら → 【ドコモ光】
✅ auまたはUQモバイルのスマホをお使いなら → 【auひかり】【ビッグローブ光】
✅ SoftBankまたはY!mobileのスマホをお使いなら → 【ソフトバンク光】

【まとめ】東京都内戸建て住宅におすすめの光回線

東京都内の戸建て住宅で、失敗せずに光回線を選びたいなら、今回紹介した比較・選び方を参考にするのが間違いありません！

特に、戸建て向けプランは

• 月額料金が高め
• 工事が必要
• エリア対応に注意が必要

といったポイントがあるので、単純に安いだけでは選ばないことが重要です。

この記事では【2年実質収支】をもとに厳選しているため、どの回線を選んでも、後悔しない選択ができます！ぜひあなたにぴったりの光回線を選んで、ストレスフリーなインターネットライフをスタートさせましょう！

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